Casa para Venda, Barra do Piraí / RJ

Descrição do Imóvel

Trata-se de um maravilhoso imóvel situado a 300m da BR 393 em um raio de 3km de grandes empresas, como: Vigor, Mor, Brasilata e Landim e o parque aquático Aldeia das Águas, assim composto: 

• 3 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet;
• Cozinha ampla com bancadas em granito de fora a fora e espaço que cabe a família toda; 
• Sala de jantar ampla, que proporciona a elaboração de dois ambientes;
• Sala de estar ampla, também possibilitando a elaboração de dois ambientes;
• Quintal com árvores frutíferas, dois coqueiros, uma macadâmia, uma acerola, três bananeiras nanicas;
• Garagem para 3 carros em fila;
• Varanda na frente da sala e na frente da suíte;
• Área de churrasqueira linda, com fogão a lenha e forno. bancadas em granito e acabmento diferenciado;
• 1 banheiro social no 2º pavimento e um lavabo no 1º pavimento;
•  511m² de área útil, ou seja, quintal com espaço para ampliação, criação de animais e construção de outra casa ou kitnet;
• 297m² de área construída, uma casa com cômodos amplos, espaçosos e aconchegantes;

• Ar condicionado na suíte 
• Na garagem estão os porcelanatos para substituição quase da casa toda e vai no pacote; 
• Existe uma estrutura de alvenaria no fundo da casa que pode ser transformada em salão, kitnet, etc;
• Casa toda murada
• Telhado colonial construído com a madeira maçaramduba
• poço simples com profundidade de 4,5 metros, minando água o tempo todo, não necessita de água da rua;

Pontos Fortes

1 - o imóvel está em uma rua sem saída, ou seja, só tem movimento das pessoas que residem lá e dos parentes que visitam;
2 - as crianças podem brincar na rua com segurança;
3 - vizinhança tranquila e amistosa, local onde ainda é possível trocar um açúcar e uma farinha de trigo com o vizinho;
4 -  a casa está muito próxima da pista, o que possibilita o uso de 05 linhas de ônibus diferentes no sentido Barra do Piraí (Viação Aparecida - 1-Volta Redonda, 2-Barra Mansa, Viação Pinheiral - 3-PinheiralxBarra do Piraí; Viação Bamonte - 4-Vargem Alegre, 5-Dorandia)
5 - o imóvel está localizado perto das principais Empresas da cidade (Nova Reluz Logística Reversa, Vigor, Frigorífico Landin, Metalúrgica MOR, Brasilata e Cimed);
6 - a casa proporciona a possibilidade de investimento, ou seja, pode ser alugada e gerar renda;
7 - pelas dimensões do imóvel, fazendo um estudo e usando mão de obra específica, a casa pode ser dividida e se transforma em duas;
8 - a casa fica a 3 minutos de carro do Aldeia das Águas Resort, acesso rápido a um dos maiores Resorts do Brasil;
9 - Acesso rápido a cidade de Volta Redonda, pois a casa está a 22 km de distânica;
10 - o distrito é muito tranquilo, com comércio que oferece um bom recurso com Supermercado, Padaria, Farmácia, Material de Construção, Pousadas, Hotel fazenda;

Observações

O proprietário está aberto para propostas e considera a possibilidade de aceitar carro na composição do valor, mas o veículo será avaliado pela agência de confiança dele, para determinar o valor. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99999-6113 Josilene de Barros Ferreira

Rua Quatro, nº 18
Braga - Cabo Frio
(22) 99999-6113
Email: jodebarrosferreira@gmail.com

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